Signal Vente

26 Rue de la Mairie 35850 Irodouër

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 172 j)

D énergieB GESn° 2635E1103197F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 640 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/04/2026maison0105 m²EB27138

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 984 €/m² à Irodouër (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 905 – 218 236 €
Soit1 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202514 Rue De Molene 35850 IrodouërMaison135 m²296 000 €2 193
28/11/20259 Imp Des Megalithes 35850 IrodouërMaison115 m²253 500 €2 204
13/11/202511 Rue De Rennes 35850 IrodouërAppartement44 m²124 500 €2 830
26/09/20254 Rue De Belle Ile 35850 IrodouërMaison100 m²241 100 €2 411
05/08/202521 Res La Begaudiere 35850 IrodouërMaison95 m²248 500 €2 616
11/07/202510 Rue Des Chenes 35850 IrodouërMaison63 m²115 300 €1 830
13/06/202511 Res La Begaudiere 35850 IrodouërMaison108 m²210 000 €1 944
05/06/20252 Rue De Belle Ile 35850 IrodouërMaison119 m²230 000 €1 933
25/03/20254 Imp De Granit Rose 35850 IrodouërMaison82 m²208 641 €2 544
31/10/20245328 Le Bois Beau 35850 IrodouërMaison220 m²148 500 €675
11/10/202412 Rue De La Mairie 35850 IrodouërMaison91 m²190 000 €2 088
18/09/202411 Rue De Rennes 35850 IrodouërAppartement38 m²94 000 €2 474
18/03/202411 Rue De Rennes 35850 IrodouërAppartement75 m²128 220 €1 710
29/02/202411 Rue De Rennes 35850 IrodouërAppartement51 m²125 000 €2 451
19/12/20238 Imp D Ouessant 35850 IrodouërMaison59 m²217 000 €3 678