30 Impasse Julienne le Vieil 35580 Guignen
Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 174 j)
B énergieA GESn° 2635E1074701F
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 451 €/m² à Guignen (57 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 45 Rue Gimbert 35580 Guignen | Appartement | 59 m² | 157 500 € | 2 669 |
| 01/08/2025 | 3 Rue De La Treille 35580 Guignen | Maison | 91 m² | 242 000 € | 2 659 |
| 24/07/2025 | 10 Rue Du Cormier 35580 Guignen | Maison | 69 m² | 1 462 508 € | 21 196 |
| 01/04/2025 | 43 Rue Gimbert 35580 Guignen | Appartement | 67 m² | 160 000 € | 2 388 |
| 22/10/2024 | 7 Rue Des Rosas 35580 Guignen | Maison | 90 m² | 200 930 € | 2 233 |
| 20/09/2024 | 11 Rue Du Cormier 35580 Guignen | Maison | 25 m² | 50 000 € | 2 000 |
| 06/09/2024 | 23 Rue Gimbert 35580 Guignen | Maison | 90 m² | 259 117 € | 2 879 |
| 06/09/2024 | 23 Rue Gimbert 35580 Guignen | Maison | 167 m² | 259 117 € | 1 552 |
| 26/07/2024 | 18 Rue Du Pressoir 35580 Guignen | Maison | 116 m² | 288 350 € | 2 486 |
| 12/06/2024 | 6407 La Courtiniere 35580 Guignen | Maison | 118 m² | 310 050 € | 2 628 |