Signal Vente

39 Quai Duguay-Trouin 35400 Saint-Malo

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 176 j)

E énergieC GESn° 2635E1067902S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

39
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface22 m²
Construction1951
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé906 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026maison044 m²EC31463
01/10/2026appartement050 m²FC35576
01/10/2026immeuble0229 m²ED26038
20/04/2026appartement080 m²EE32549
20/04/2026appartement050 m²FC37756
17/04/2026appartement098 m²ED27449

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 999 €/m² à Saint-Malo (718 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 978 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation93 085 – 109 274 €
Soit4 599 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202546 Chs Du Sillon 35400 Saint-MaloAppartement29 m²194 000 €6 690
23/12/202519 Rue De L Industrie 35400 Saint-MaloAppartement25 m²145 000 €5 800
06/11/202510 Chs Du Sillon 35400 Saint-MaloAppartement54 m²450 000 €8 333
14/10/202534 Chs Du Sillon 35400 Saint-MaloAppartement35 m²411 552 €11 759
03/10/202566 A Chs Du Sillon 35400 Saint-MaloAppartement66 m²440 000 €6 667
19/08/202514 Rue De L Industrie 35400 Saint-MaloAppartement64 m²300 000 €4 688
24/07/202531 B Quai Duguay Trouin 35400 Saint-MaloAppartement37 m²210 750 €5 696
30/06/202518 Rue De L Industrie 35400 Saint-MaloMaison194 m²1 000 000 €5 155
18/06/202549 Quai Duguay Trouin 35400 Saint-MaloAppartement61 m²355 000 €5 820
18/04/202512 Rue Roger Vercel 35400 Saint-MaloAppartement84 m²155 000 €1 845
28/03/202510 Chs Du Sillon 35400 Saint-MaloAppartement75 m²1 000 000 €13 333
27/03/202534 Chs Du Sillon 35400 Saint-MaloAppartement113 m²1 400 000 €12 389
17/03/202556 Chs Du Sillon 35400 Saint-MaloAppartement46 m²365 000 €7 935
23/12/20242 Rue Roger Vercel 35400 Saint-MaloAppartement70 m²300 000 €4 286
20/12/202466 A Chs Du Sillon 35400 Saint-MaloAppartement43 m²280 000 €6 512