Signal Vente

22 Place de l'Église 35890 Bourg-des-Comptes

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 177 j)

C énergieB GESn° 2635E1062148K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 426 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 265 €/m² à Bourg-des-Comptes (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 595 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation256 307 – 300 883 €
Soit2 265 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/20252 B Rue De La Gare 35890 Bourg-des-ComptesMaison45 m²110 000 €2 444
16/09/20259 Rue De Bel Air 35890 Bourg-des-ComptesAppartement80 m²289 750 €3 622
16/09/20259 Rue De Bel Air 35890 Bourg-des-ComptesAppartement55 m²289 750 €5 268
16/09/20259 Rue De Bel Air 35890 Bourg-des-ComptesAppartement28 m²289 750 €10 348
16/09/20259 Rue De Bel Air 35890 Bourg-des-ComptesAppartement60 m²289 750 €4 829
05/09/20257 Rue De La Mairie 35890 Bourg-des-ComptesMaison126 m²240 000 €1 905
05/09/20257 Rue De La Mairie 35890 Bourg-des-ComptesMaison108 m²240 000 €2 222
05/09/20254 Pas Du Tertre 35890 Bourg-des-ComptesMaison75 m²220 000 €2 933
04/08/202510 Rue Des Grands Chenes 35890 Bourg-des-ComptesMaison79 m²264 010 €3 342
18/07/20258 Rue Des Cleux 35890 Bourg-des-ComptesMaison93 m²112 000 €1 204
07/07/202512 Rue Des Mesanges 35890 Bourg-des-ComptesMaison151 m²263 750 €1 747
12/05/20259 La Butinais 35890 Bourg-des-ComptesMaison112 m²270 000 €2 411
31/03/20256 Rue Des Cleux 35890 Bourg-des-ComptesMaison156 m²220 000 €1 410
31/03/20256 Rue Des Cleux 35890 Bourg-des-ComptesMaison63 m²220 000 €3 492
13/03/202518 Rue De La Gare 35890 Bourg-des-ComptesMaison93 m²153 000 €1 645