Signal Vente

15 Rue de l'Avenir 35310 Chavagne

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 176 j)

D énergieD GESn° 2635E1055201F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 097 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 989 €/m² à Chavagne (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 135 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation233 930 – 274 613 €
Soit2 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20254 B Rue De L Avenir 35310 ChavagneMaison136 m²420 000 €3 088
17/11/20252 A Crs Des Vieux Metiers 35310 ChavagneAppartement83 m²216 280 €2 606
06/10/20253 Rue Du Chene 35310 ChavagneMaison106 m²263 000 €2 481
02/06/202517 Rue Du Boulay 35310 ChavagneMaison98 m²220 000 €2 245
12/02/202531 Rue Des Sablieres 35310 ChavagneMaison90 m²231 000 €2 567
31/01/202540 Rue De L Avenir 35310 ChavagneMaison71 m²186 500 €2 627
23/12/202423 Rue De L Avenir 35310 ChavagneMaison78 m²192 000 €2 462
16/12/20241 Ven Du Puisatier 35310 ChavagneAppartement63 m²183 000 €2 905
19/11/20245595 Le Bourg 35310 ChavagneMaison120 m²407 000 €3 392
12/11/20241 Rue Du Domaine 35310 ChavagneMaison119 m²226 000 €1 899
17/10/20241 Pl De L Etoile 35310 ChavagneMaison78 m²294 575 €3 777
16/09/202418 Rue Du Chemin Vert 35310 ChavagneMaison115 m²298 200 €2 593
02/09/20243 Av De L Esperance 35310 ChavagneMaison73 m²315 000 €4 315
20/08/202415 Rue Des Aubiers 35310 ChavagneMaison108 m²300 000 €2 778
03/08/20244 Rue Des Aubiers 35310 ChavagneMaison105 m²215 700 €2 054