Signal Vente

4 Résidence de la Ménaudière 35850 Romillé

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 178 j)

D énergieB GESn° 2635E1049732W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 096 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 575 €/m² à Romillé (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 673 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation212 099 – 248 986 €
Soit2 498 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/04/202530 B Rue De Perronaye 35850 RomilléMaison98 m²120 000 €1 224
11/04/202513 Res Du Bignon 35850 RomilléMaison128 m²365 000 €2 852
05/03/20254 Rue Eugene Guillevic 35850 RomilléMaison112 m²295 000 €2 634
05/02/202517 B Rue De Perronaye 35850 RomilléMaison101 m²255 000 €2 525
24/01/20253 Rue Eugene Guillevic 35850 RomilléMaison98 m²265 000 €2 704
31/10/20243 Rue Caroline Espinet 35850 RomilléMaison110 m²287 000 €2 609
29/07/20244 Rue Claude Monet 35850 RomilléMaison124 m²348 000 €2 806
08/07/20245 Res Du Bignon 35850 RomilléMaison146 m²406 500 €2 784
16/05/202432 B Rue De La Perronaye 35850 RomilléMaison118 m²250 000 €2 119
22/03/202423 Rue De La Perronaye 35850 RomilléMaison100 m²127 500 €1 275