Signal Vente

8 Allée Fauvette des jardins 35590 La Chapelle-Thouarault

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 178 j)

C énergieC GESn° 2635E1039273P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction2018
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation68 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 069 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 398 €/m² à La Chapelle-Thouarault (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 403 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation261 651 – 307 155 €
Soit2 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20255090 La Charpentais 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison261 m²410 000 €1 571
04/11/20254 Imp Bouvreuil Pivoine 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison105 m²265 000 €2 524
28/10/202520 All Fauvette Des Jardins 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison113 m²300 000 €2 655
18/12/20241 Imp Bergeronnette Grise 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison92 m²198 850 €2 161
14/10/202432 Rue Du Champ Des Demoiselles 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison105 m²286 550 €2 729
02/10/202438 Rue Du Champ Des Demoiselles 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison95 m²252 000 €2 653
11/06/202422 All Fauvette Des Jardins 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison113 m²308 000 €2 726
03/06/202425 Rue De La Vallee Des Rochers 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison134 m²256 400 €1 913
04/12/20232 B Rue Du Clos Daguenette 35590 La Chapelle-ThouaraultAppartement94 m²171 000 €1 819
09/11/20232 A Rue Du Clos Daguenette 35590 La Chapelle-ThouaraultAppartement65 m²142 000 €2 185
20/10/20232 A Rue Du Clos Daguenette 35590 La Chapelle-ThouaraultAppartement45 m²116 000 €2 578