Signal Vente

2 Place de l'Eglise 35230 Saint-Armel

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 179 j)

E énergieC GESn° 2635E1032696Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 863 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 842 €/m² à Saint-Armel (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 380 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation211 922 – 248 778 €
Soit2 615 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202528 Rue De La Minoterie 35230 Saint-ArmelMaison84 m²233 000 €2 774
12/11/20257 Rue Maurice Ravel 35230 Saint-ArmelMaison98 m²299 000 €3 051
23/10/202512 Chemin De La Ry 35230 Saint-ArmelMaison110 m²275 000 €2 500
09/09/20258 Rte De Rennes 35230 Saint-ArmelAppartement43 m²135 000 €3 140
19/08/202517 Rue Du Docteur Audrain 35230 Saint-ArmelMaison89 m²255 000 €2 865
29/07/20256 Rte De Rennes 35230 Saint-ArmelAppartement39 m²115 000 €2 949
15/07/20252 Rue Charlie Chaplin 35230 Saint-ArmelAppartement72 m²199 500 €2 771
13/06/20256 Rte De Rennes 35230 Saint-ArmelAppartement72 m²196 831 €2 734
10/06/202516 Rue Des Primeveres 35230 Saint-ArmelMaison78 m²199 000 €2 551
15/05/20253 Rte De Corps Nuds 35230 Saint-ArmelMaison63 m²124 000 €1 968
30/04/202528 Rue Louis Bourdon 35230 Saint-ArmelMaison60 m²155 330 €2 589
30/04/20252 Rue Charlie Chaplin 35230 Saint-ArmelAppartement85 m²207 500 €2 441
28/03/20256 Rte De Rennes 35230 Saint-ArmelAppartement61 m²172 000 €2 820
14/03/202515 Rue Du Docteur Audrain 35230 Saint-ArmelMaison73 m²165 000 €2 260
20/02/20252 Sq Jean De La Fontaine 35230 Saint-ArmelAppartement44 m²117 000 €2 659