Signal Vente

1 Rue de Cintré 35650 Le Rheu

Maison · étage 0 · 168 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 178 j)

F énergieF GESn° 2635E1032523Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface168 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 330 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 198 €/m² à Le Rheu (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen538 223 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation430 794 – 505 715 €
Soit2 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Jean Moulin 35650 Le RheuAppartement73 m²225 000 €3 082
17/12/202511 Pl Du Petit Verger 35650 Le RheuAppartement59 m²157 000 €2 661
15/12/20253 Rue Du Docteur Wagner 35650 Le RheuAppartement35 m²100 000 €2 857
08/12/20254 Sq Auguste Renoir 35650 Le RheuAppartement60 m²158 000 €2 633
28/11/20256 Rue Des Ajoncs 35650 Le RheuMaison83 m²238 000 €2 867
10/11/20251 Av De La Bouvardiere 35650 Le RheuAppartement62 m²146 320 €2 360
30/10/20253 Sq Auguste Renoir 35650 Le RheuAppartement45 m²138 500 €3 078
30/10/20251 Pas Des Sports 35650 Le RheuAppartement83 m²172 000 €2 072
30/10/20252 F Av Charles Tillon 35650 Le RheuAppartement61 m²162 000 €2 656
10/10/202515 Pl Des Peupliers 35650 Le RheuMaison87 m²229 000 €2 632
03/10/20256 Rue Georges Brassens 35650 Le RheuAppartement50 m²149 000 €2 980
01/10/20253 Rue Des Mesanges 35650 Le RheuMaison95 m²160 446 €1 689
29/09/20251 T Rue De Cintre 35650 Le RheuAppartement65 m²230 000 €3 538
24/09/202513 Pl Du Petit Verger 35650 Le RheuAppartement72 m²190 000 €2 639
15/09/20252 Av Des Bruyeres 35650 Le RheuAppartement49 m²110 000 €2 245