Signal Vente

2B Rue Louis Braille 35590 Saint-Gilles

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 179 j)

C énergieC GESn° 2635E1027480A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation73 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 033 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 984 €/m² à Saint-Gilles (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 924 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation270 410 – 317 438 €
Soit2 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Av De L'ile Des Bois 35590 Saint-GillesAppartement41 m²143 000 €3 488
16/12/20252 Rue Henri Poincare 35590 Saint-GillesAppartement77 m²232 000 €3 013
20/11/20252 Rue Henri Poincare 35590 Saint-GillesAppartement79 m²229 000 €2 899
06/11/20259 Av De L'ile Des Bois 35590 Saint-GillesAppartement63 m²185 000 €2 937
22/09/202513 Rue Du Village De La Saudrais 35590 Saint-GillesMaison130 m²410 000 €3 154
03/09/20254 Av De L'ile Des Bois 35590 Saint-GillesAppartement67 m²214 000 €3 194
02/09/202518 Rue Louis Pasteur 35590 Saint-GillesMaison183 m²520 000 €2 842
28/08/202515 Rue Jeanne Dumee 35590 Saint-GillesMaison137 m²423 300 €3 090
15/07/20251 Rue Des Freres Montgolfier 35590 Saint-GillesAppartement69 m²214 500 €3 109
26/06/20256 Rue Albert Camus 35590 Saint-GillesMaison113 m²345 000 €3 053
16/05/20259 Av De L'ile Des Bois 35590 Saint-GillesAppartement65 m²224 150 €3 448
30/04/20259 Av De L'ile Des Bois 35590 Saint-GillesAppartement33 m²127 500 €3 864
29/04/20252 Av De L'ile Des Bois 35590 Saint-GillesAppartement61 m²195 000 €3 197
03/04/20252 Rue Henri Poincare 35590 Saint-GillesAppartement66 m²212 050 €3 213
28/03/20252 Rue Joseph Marie Jacquard 35590 Saint-GillesAppartement69 m²219 748 €3 185