Signal Vente

11 Avenue Colette Besson 35131 Pont-Péan

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 180 j)

B énergieA GESn° 2635E1023072M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 304 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 629 €/m² à Pont-Péan (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen385 149 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation368 510 – 432 599 €
Soit2 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202535 Av Pierre De Coubertin 35131 Pont-PéanMaison105 m²305 250 €2 907
08/10/20257 Rue Alain Mimoun 35131 Pont-PéanMaison134 m²306 880 €2 290
25/09/202530 Rte De Nantes 35131 Pont-PéanAppartement66 m²171 000 €2 591
05/09/20252 Rue Aimee Lallement 35131 Pont-PéanAppartement62 m²182 500 €2 944
07/08/202533 Av Pierre De Coubertin 35131 Pont-PéanMaison114 m²333 000 €2 921
15/07/20256 Av Pierre De Coubertin 35131 Pont-PéanAppartement52 m²175 700 €3 379
27/06/20254 Rue Louison Bobet 35131 Pont-PéanMaison160 m²458 500 €2 866
27/06/20252 Rue Aimee Lallement 35131 Pont-PéanAppartement44 m²150 000 €3 409
24/04/202542 Rte De Nantes 35131 Pont-PéanAppartement68 m²138 500 €2 037
11/04/20251 Rue Aimee Lallement 35131 Pont-PéanAppartement62 m²185 000 €2 984
28/03/20251 Rue Aimee Lallement 35131 Pont-PéanAppartement66 m²190 000 €2 879
07/03/20253 Rue Aimee Lallement 35131 Pont-PéanAppartement63 m²193 400 €3 070
06/02/20253 Rue Aimee Lallement 35131 Pont-PéanAppartement38 m²138 000 €3 632
21/08/202410 Rue Alain Mimoun 35131 Pont-PéanMaison130 m²350 000 €2 692
11/07/20241 Rue Aimee Lallement 35131 Pont-PéanAppartement65 m²182 100 €2 802