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6 Rue d'Orgeres 35250 Aubigné

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/04/2026 (il y a 178 j) · n° 2635E1008917B

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 034 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 325 €/m² à Aubigné (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 585 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 337 – 161 221 €
Soit2 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/07/20253 Rue De La Baronnie 35250 AubignéMaison84 m²222 450 €2 648
14/04/20251 Rue De La Baronnie 35250 AubignéMaison86 m²232 000 €2 698
31/03/20255 Rue Andre Michel 35250 AubignéMaison99 m²270 000 €2 727
10/12/202424 Rue D Orgeres 35250 AubignéMaison110 m²170 000 €1 545
15/10/20242 Rue La Chapelle Du Lou 35250 AubignéMaison119 m²245 000 €2 059
24/09/20246 Rue Du Bocage 35250 AubignéMaison164 m²175 000 €1 067
02/08/20242 Rue Du Bocage 35250 AubignéMaison106 m²250 000 €2 358