Signal Vente

32 Rue de Rennes 35160 Breteil

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 11/04/2026 (il y a 181 j)

D énergieB GESn° 2635E1008856S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 607 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 398 €/m² à Breteil (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 753 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 316 – 160 024 €
Soit2 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20251 Rue Des Bruants 35160 BreteilAppartement54 m²103 000 €1 907
15/10/202511 Av Des Fauvettes 35160 BreteilMaison83 m²199 524 €2 404
14/10/20253 Rue Des Marronniers 35160 BreteilMaison90 m²236 300 €2 626
30/09/202514 Rue Des Metiers 35160 BreteilMaison93 m²260 000 €2 796
25/09/202523 Rue Des Bruants 35160 BreteilMaison85 m²175 000 €2 059
04/09/202529 Rue De Rennes 35160 BreteilMaison73 m²148 000 €2 027
02/09/202536 Rue De Rennes 35160 BreteilMaison95 m²290 000 €3 053
29/08/20257 Av Des Fauvettes 35160 BreteilMaison84 m²200 000 €2 381
10/07/20253 Av Des Fauvettes 35160 BreteilMaison84 m²200 000 €2 381
20/06/20255 Av Des Fauvettes 35160 BreteilMaison84 m²200 119 €2 382
18/06/20252 Rue Du Bouvreuil 35160 BreteilMaison98 m²282 000 €2 878
16/05/20251 Rue Des Bruants 35160 BreteilAppartement65 m²180 000 €2 769
04/03/202510 Rue Du Ble Noir 35160 BreteilAppartement66 m²182 000 €2 758
29/01/20251 Rue Des Bruants 35160 BreteilAppartement69 m²173 950 €2 521
30/12/202415 Rue Des Bruants 35160 BreteilMaison85 m²162 341 €1 910