Signal Vente

1 Residence du Champ de la Croix 35390 Saint-Sulpice-des-Landes

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 183 j)

C énergieB GESn° 2635E1007407Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 783 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 673 €/m² à Saint-Sulpice-des-Landes (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 235 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation138 217 – 162 254 €
Soit1 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20258 Car Sainte Marie 35390 Saint-Sulpice-des-LandesMaison83 m²153 110 €1 845
10/10/202529 B Rue De L Hotel De Bretagne 35390 Saint-Sulpice-des-LandesMaison105 m²175 400 €1 670
04/06/20252 Les Guerandes 35390 Saint-Sulpice-des-LandesMaison55 m²105 000 €1 909
04/06/20254 Les Guerandes 35390 Saint-Sulpice-des-LandesMaison38 m²105 000 €2 763
03/06/20259 Cour De La Ruee 35390 Saint-Sulpice-des-LandesMaison50 m²115 000 €2 300
14/03/202531 Rue De L Hotel De Bretagne 35390 Saint-Sulpice-des-LandesMaison162 m²228 000 €1 407
25/02/20251 Le Patis 35390 Saint-Sulpice-des-LandesMaison90 m²170 000 €1 889
03/02/20253 Imp Du Domaine 35390 Saint-Sulpice-des-LandesMaison95 m²179 800 €1 893
01/03/202412 B Rue Des Preaux 35390 Saint-Sulpice-des-LandesMaison115 m²141 950 €1 234
26/01/20243 Pas Des Huguenots 35390 Saint-Sulpice-des-LandesMaison91 m²193 500 €2 126
16/01/20247 Rue Louis Leray 35390 Saint-Sulpice-des-LandesMaison140 m²20 000 €143
15/01/202411 Rue De L Hotel De Bretagne 35390 Saint-Sulpice-des-LandesMaison82 m²135 000 €1 646
29/12/202329 Rue De L Hotel De Bretagne 35390 Saint-Sulpice-des-LandesMaison166 m²100 000 €602
17/11/20233 B Rue Duguesclin 35390 Saint-Sulpice-des-LandesMaison233 m²351 000 €1 506
09/10/20239 Rue Louis Leray 35390 Saint-Sulpice-des-LandesMaison146 m²149 900 €1 027