Signal Vente

20 Rue de Rennes 35250 Chevaigné

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 183 j)

B énergieB GESn° 2635E1006184Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation55 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé790 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 630 €/m² à Chevaigné (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 945 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation255 413 – 299 833 €
Soit2 735 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202522 Rue De Rennes 35250 ChevaignéMaison100 m²305 000 €3 050
22/10/202516 Pl De L Eglise 35250 ChevaignéAppartement109 m²256 667 €2 355
22/10/202516 Pl De L Eglise 35250 ChevaignéAppartement81 m²256 667 €3 169
06/10/20251 Rue D'abas 35250 ChevaignéAppartement59 m²155 400 €2 634
17/09/20259 Che Du Pic 35250 ChevaignéMaison80 m²180 000 €2 250
08/08/202514 Rue De La Prioute 35250 ChevaignéMaison89 m²200 000 €2 247
12/05/20255 Rue De Rennes 35250 ChevaignéMaison91 m²235 000 €2 582
28/03/202513 Rue Monte En Haut 35250 ChevaignéMaison176 m²493 500 €2 804
25/03/202514 Rue Jour De Fete 35250 ChevaignéMaison125 m²315 000 €2 520
17/02/20258 Rue De La Geminais 35250 ChevaignéMaison113 m²265 000 €2 345
20/12/202421 B Rue D Ille Et Rance 35250 ChevaignéMaison90 m²180 000 €2 000
12/12/202410 Rue Monte En Haut 35250 ChevaignéMaison162 m²420 207 €2 594
13/11/20248 Rue De La Geminais 35250 ChevaignéMaison113 m²205 000 €1 814
06/11/202422 Rue Barry Lindon 35250 ChevaignéMaison100 m²295 450 €2 955
27/09/202412 Rue De La Prioute 35250 ChevaignéMaison114 m²255 000 €2 237