Signal Vente

11 Rue des Bruyères 35600 Sainte-Marie

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 183 j)

F énergieF GESn° 2635E1000789L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 110 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 793 €/m² à Sainte-Marie (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 265 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 687 – 176 894 €
Soit1 560 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/202516 Les Bruyeres 35600 Sainte-MarieMaison110 m²219 500 €1 995
06/05/202544 Rue Du 15 Janvier 1872 35600 Sainte-MarieMaison86 m²195 000 €2 267
26/02/20256 Rue Des Tilleuls 35600 Sainte-MarieMaison130 m²170 000 €1 308
25/10/202424 Rue Des Korrigans 35600 Sainte-MarieMaison120 m²271 852 €2 265
18/10/20241 Rue Des Korrigans 35600 Sainte-MarieMaison100 m²230 892 €2 309
05/10/20242 Rue Traversiere 35600 Sainte-MarieMaison80 m²140 000 €1 750
30/07/20243 Rue Paul Tiger 35600 Sainte-MarieMaison115 m²220 000 €1 913
25/04/20242 Rue De La Minoterie 35600 Sainte-MarieMaison74 m²118 744 €1 605
22/04/20241 Rue Des Tilleuls 35600 Sainte-MarieMaison105 m²161 000 €1 533