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Route de Nantes 35131 Pont-Péan

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 184 j)

E énergieC GESn° 2635E0994513B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface26 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 071 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/05/2026appartement027 m²DB23933
23/07/2025appartement066 m²CC11328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 039 €/m² à Pont-Péan (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 798 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation65 849 – 77 300 €
Soit2 796 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Av Du Chemin Vert 35131 Pont-PéanMaison85 m²254 000 €2 988
16/12/202576 Rte De Nantes 35131 Pont-PéanAppartement54 m²120 000 €2 222
13/11/20251 Rue Des Peupliers 35131 Pont-PéanMaison96 m²215 000 €2 240
22/09/202514 All Auguste Renoir 35131 Pont-PéanMaison162 m²353 000 €2 179
04/09/20253 All Du Patio Des Chenes 35131 Pont-PéanAppartement54 m²168 700 €3 124
03/09/202523 B Rte De Nantes 35131 Pont-PéanAppartement61 m²167 000 €2 738
18/08/20254 All Du Patio Des Chenes 35131 Pont-PéanAppartement80 m²150 000 €1 875
22/07/202523 B Rte De Nantes 35131 Pont-PéanAppartement41 m²25 000 €610
18/07/20258 Rue De Bellevue 35131 Pont-PéanMaison100 m²260 000 €2 600
02/07/202523 Rue De Telle 35131 Pont-PéanMaison119 m²310 000 €2 605
30/06/202516 Rue De La Rivaudiere 35131 Pont-PéanMaison110 m²300 000 €2 727
24/06/20257 All Du Mouton Blanc 35131 Pont-PéanMaison113 m²310 000 €2 743
10/06/202521 All Des Ajoncs 35131 Pont-PéanMaison89 m²229 000 €2 573
26/05/20254 All Du Patio Des Chenes 35131 Pont-PéanAppartement80 m²220 000 €2 750
23/05/20255 All Des Ajoncs 35131 Pont-PéanMaison131 m²305 000 €2 328