Signal Vente

27 Rue de la Croix d'Alliance 35590 Saint-Gilles

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 185 j)

B énergieB GESn° 2635E0972429R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface82 m²
Construction2012
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé823 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 187 €/m² à Saint-Gilles (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 334 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation250 044 – 293 530 €
Soit3 314 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Av De L'ile Des Bois 35590 Saint-GillesAppartement41 m²143 000 €3 488
06/11/20259 Av De L'ile Des Bois 35590 Saint-GillesAppartement63 m²185 000 €2 937
28/08/202515 Rue Jeanne Dumee 35590 Saint-GillesMaison137 m²423 300 €3 090
16/05/20259 Av De L'ile Des Bois 35590 Saint-GillesAppartement65 m²224 150 €3 448
30/04/20259 Av De L'ile Des Bois 35590 Saint-GillesAppartement33 m²127 500 €3 864
03/03/202524 Rue De La Croix D'alliance 35590 Saint-GillesMaison87 m²245 000 €2 816
20/12/202410 Rue Rene Descartes 35590 Saint-GillesMaison108 m²336 500 €3 116
19/12/20249 Rue De Cezembre 35590 Saint-GillesMaison85 m²280 095 €3 295
18/12/20249 Av De L'ile Des Bois 35590 Saint-GillesAppartement42 m²130 000 €3 095
10/12/20245 All Du Bois 35590 Saint-GillesMaison135 m²449 500 €3 330
25/07/20245 Rue Jeanne Dumee 35590 Saint-GillesMaison110 m²313 600 €2 851
18/12/20235 Rue Rene Descartes 35590 Saint-GillesMaison126 m²447 400 €3 551