22 Rue des Saulniers 35680 Louvigné-de-Bais
Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 186 j)
G énergieG GESn° 2635E0967172M
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 090 €/m² à Louvigné-de-Bais (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 4 Sq Du Bois D'y 35680 Louvigné-de-Bais | Maison | 97 m² | 257 680 € | 2 656 |
| 26/06/2025 | 14 Rue Anne-Marie Chapouton 35680 Louvigné-de-Bais | Maison | 114 m² | 216 942 € | 1 903 |
| 06/03/2025 | 5146 Bourg Joli 35680 Louvigné-de-Bais | Maison | 153 m² | 268 100 € | 1 752 |
| 12/04/2024 | 7 Chemin De La Bouvrie 35680 Louvigné-de-Bais | Maison | 79 m² | 67 000 € | 848 |
| 09/01/2024 | 20 Avenue Des Vallons 35680 Louvigné-de-Bais | Maison | 115 m² | 258 000 € | 2 243 |
| 06/11/2023 | 5157 La Bouvrie 35680 Louvigné-de-Bais | Maison | 45 m² | 45 000 € | 1 000 |