Signal Vente

1 Rue des Sittelles 35160 Breteil

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 183 j)

C énergieC GESn° 2635E0962074K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface49 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé659 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 446 €/m² à Breteil (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 631 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation109 141 – 128 121 €
Soit2 446 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rue Des Mesanges 35160 BreteilMaison103 m²245 015 €2 379
04/12/20256 Imp Des Verdiers 35160 BreteilMaison165 m²344 000 €2 085
17/10/20251 Rue Des Bruants 35160 BreteilAppartement54 m²103 000 €1 907
15/10/202511 Av Des Fauvettes 35160 BreteilMaison83 m²199 524 €2 404
30/09/202514 Rue Des Metiers 35160 BreteilMaison93 m²260 000 €2 796
25/09/202523 Rue Des Bruants 35160 BreteilMaison85 m²175 000 €2 059
02/09/202536 Rue De Rennes 35160 BreteilMaison95 m²290 000 €3 053
29/08/20257 Av Des Fauvettes 35160 BreteilMaison84 m²200 000 €2 381
27/08/20253 All Du Pressoir 35160 BreteilMaison111 m²280 000 €2 523
10/07/20253 Av Des Fauvettes 35160 BreteilMaison84 m²200 000 €2 381
24/06/20252 Imp Des Pinsons 35160 BreteilMaison80 m²191 071 €2 388
20/06/20255 Av Des Fauvettes 35160 BreteilMaison84 m²200 119 €2 382
18/06/20252 Rue Du Bouvreuil 35160 BreteilMaison98 m²282 000 €2 878
16/05/20251 Rue Des Bruants 35160 BreteilAppartement65 m²180 000 €2 769
09/05/20251 Imp Des Pinsons 35160 BreteilAppartement65 m²169 850 €2 613