6 Rue Anne-René THEBAULT 35490 Romazy
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2635E0949050M
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 279 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 144 €/m² à Romazy (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen84 770 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation71 750 – 84 228 €
Soit1 052 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 2 Rue Du Mont Saint Michel 35490 Romazy | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 31/10/2025 | 5002 Rue Du Mont Saint Michel 35490 Romazy | Maison | 34 m² | 60 000 € | 1 765 |
| 07/08/2025 | 3 Rue De La Grande Fontaine 35490 Romazy | Maison | 105 m² | 130 842 € | 1 246 |
| 18/07/2025 | 2 Rue Couesnon 35490 Romazy | Maison | 135 m² | 110 000 € | 815 |
| 16/05/2024 | 5125 La Grande Fontaine 35490 Romazy | Maison | 88 m² | 29 900 € | 340 |
| 11/01/2024 | 5071 Le Bourg 35490 Romazy | Maison | 99 m² | 62 000 € | 626 |