Signal Vente

6 Impasse Hélène Boucher 35590 Saint-Gilles

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 190 j)

B énergieB GESn° 2635E0943217D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface154 m²
Construction2015
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation59 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 218 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 984 €/m² à Saint-Gilles (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen458 939 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation439 113 – 515 481 €
Soit3 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue Michel Jazy 35590 Saint-GillesMaison129 m²390 000 €3 023
16/12/20252 Rue Henri Poincare 35590 Saint-GillesAppartement77 m²232 000 €3 013
20/11/20252 Rue Henri Poincare 35590 Saint-GillesAppartement79 m²229 000 €2 899
03/09/20254 Av De L'ile Des Bois 35590 Saint-GillesAppartement67 m²214 000 €3 194
02/09/202518 Rue Louis Pasteur 35590 Saint-GillesMaison183 m²520 000 €2 842
28/08/202515 Rue Louison Bobet 35590 Saint-GillesMaison94 m²319 000 €3 394
28/08/202515 Rue Jeanne Dumee 35590 Saint-GillesMaison137 m²423 300 €3 090
15/07/20251 Rue Des Freres Montgolfier 35590 Saint-GillesAppartement69 m²214 500 €3 109
29/04/20252 Av De L'ile Des Bois 35590 Saint-GillesAppartement61 m²195 000 €3 197
03/04/20252 Rue Henri Poincare 35590 Saint-GillesAppartement66 m²212 050 €3 213
28/03/20252 Rue Joseph Marie Jacquard 35590 Saint-GillesAppartement69 m²219 748 €3 185
24/02/20252 Rue Joseph Marie Jacquard 35590 Saint-GillesAppartement47 m²155 500 €3 309
03/01/20251 Rue Des Freres Montgolfier 35590 Saint-GillesAppartement66 m²210 230 €3 185
20/12/202410 Rue Rene Descartes 35590 Saint-GillesMaison108 m²336 500 €3 116
03/12/20248 Rue Herminie Cadolle 35590 Saint-GillesMaison162 m²516 000 €3 185