Signal Vente

10 Allée de la Chalotais 35230 Saint-Erblon

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 187 j)

D énergieD GESn° 2635E0940634U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 395 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 353 €/m² à Saint-Erblon (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen462 714 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation412 926 – 484 739 €
Soit3 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202526 Rue Jeanne Perrault 35230 Saint-ErblonMaison99 m²280 000 €2 828
01/12/20251 Rue De L'ise 35230 Saint-ErblonAppartement28 m²87 000 €3 107
17/09/202544 Av Alexandre Gilois 35230 Saint-ErblonMaison80 m²388 000 €4 850
28/08/20256 Che De L'isle 35230 Saint-ErblonMaison112 m²315 600 €2 818
20/08/202511 Rue Jeanne Perrault 35230 Saint-ErblonAppartement75 m²223 200 €2 976
19/08/20255 All Lupolde 35230 Saint-ErblonAppartement66 m²184 900 €2 802
01/07/202511 Rue Jeanne Perrault 35230 Saint-ErblonAppartement76 m²239 500 €3 151
14/05/202511 Rue De L'ise 35230 Saint-ErblonMaison137 m²235 000 €1 715
12/05/202510 Rue Le Fol N A Dieu 35230 Saint-ErblonMaison108 m²316 500 €2 931
31/12/20241 All De La Chalotais 35230 Saint-ErblonMaison78 m²265 000 €3 397
27/12/202433 Rue De La Croix Faucheux 35230 Saint-ErblonMaison107 m²310 000 €2 897
20/11/202417 All Eutrapel 35230 Saint-ErblonMaison85 m²235 000 €2 765
19/10/202430 Rue De La Croix Faucheux 35230 Saint-ErblonMaison84 m²230 000 €2 738
07/08/20244 Imp Du Coutelier 35230 Saint-ErblonMaison101 m²260 000 €2 574
28/06/20247 Imp De La Herissaye 35230 Saint-ErblonMaison119 m²340 000 €2 857