Signal Vente

3 Impasse Lancelot 35380 Plélan-le-Grand

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 191 j)

D énergieB GESn° 2635E0935051B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 181 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Plélan-le-Grand (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 240 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 985 – 197 200 €
Soit2 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202523 Rue De La Fee Viviane 35380 Plélan-le-GrandMaison79 m²166 500 €2 108
22/12/20254 Rue De L Hermine 35380 Plélan-le-GrandAppartement43 m²92 000 €2 140
10/11/20256 Imp Des Bleuets 35380 Plélan-le-GrandMaison96 m²202 380 €2 108
17/10/20252 Rue De La Foret 35380 Plélan-le-GrandMaison100 m²300 000 €3 000
10/10/202536 Rue Du Marche 35380 Plélan-le-GrandMaison95 m²179 000 €1 884
15/09/202552 B Av De La Liberation 35380 Plélan-le-GrandMaison128 m²280 000 €2 188
19/03/202520 Rue De La Cheze 35380 Plélan-le-GrandMaison111 m²245 000 €2 207
11/03/20256 Imp Morgane 35380 Plélan-le-GrandMaison115 m²208 000 €1 809
26/02/20253 B Av De La Liberation 35380 Plélan-le-GrandMaison155 m²396 000 €2 555
14/11/202427 Rue De L Hermine 35380 Plélan-le-GrandMaison130 m²255 500 €1 965
29/08/20244 Chemin De La Bouillotte 35380 Plélan-le-GrandMaison81 m²255 000 €3 148
12/07/202435 Av De La Liberation 35380 Plélan-le-GrandAppartement28 m²40 800 €1 457
28/06/202412 Rue Du Marche 35380 Plélan-le-GrandMaison63 m²220 000 €3 492
28/06/202412 Rue Du Marche 35380 Plélan-le-GrandMaison103 m²220 000 €2 136
12/06/20243 Imp Du Canut 35380 Plélan-le-GrandMaison113 m²283 000 €2 504