Signal Vente

1 Place Joseph Lecoq 35410 Châteaugiron

Maison · 67 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 191 j)

G énergieC GESn° 2635E0934496S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation539 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 452 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 736 €/m² à Châteaugiron (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 312 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation138 291 – 162 341 €
Soit2 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202517 B Rue Vasselot 35410 ChâteaugironMaison80 m²130 000 €1 625
31/10/20256 T Rue De Montalembert 35410 ChâteaugironMaison106 m²289 150 €2 728
05/09/20251 Rue Vasselot 35410 ChâteaugironMaison80 m²215 000 €2 688
23/06/202515 Rue Vasselot 35410 ChâteaugironMaison146 m²375 000 €2 568
04/02/20252 B Rue Vasselot 35410 ChâteaugironMaison45 m²75 000 €1 667
09/12/20242 All Du Guet 35410 ChâteaugironMaison88 m²278 100 €3 160
28/06/20242 Rue Du Grand Rocher 35410 ChâteaugironMaison112 m²270 000 €2 411
17/06/202414 Rue Vasselot 35410 ChâteaugironMaison55 m²145 000 €2 636
04/03/202420 Rue Saint Medard 35410 ChâteaugironMaison195 m²599 870 €3 076
22/02/20243 Ven Du Courtil 35410 ChâteaugironAppartement81 m²224 550 €2 772
22/12/20231 Ven Du Courtil 35410 ChâteaugironAppartement80 m²226 000 €2 825
12/12/20232 Rue De La Perriere 35410 ChâteaugironMaison159 m²499 650 €3 142
25/10/20235 B Rue Saint Medard 35410 ChâteaugironMaison123 m²395 000 €3 211