Signal Vente

1 Rue de Bellevue 35210 Châtillon-en-Vendelais

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 191 j)

G énergieG GESn° 2635E0930953L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation496 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 870 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 582 €/m² à Châtillon-en-Vendelais (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 254 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation78 649 – 92 327 €
Soit1 297 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202516 Rue De La Poste 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison88 m²130 000 €1 477
28/10/202541 Rue Du Lac 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison120 m²207 500 €1 729
30/04/20254 Imp Des Primeveres 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison77 m²134 000 €1 740
28/04/202520 Rue Des Rosiers 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison121 m²230 000 €1 901
15/04/20253 Rue Des Rosiers 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison77 m²80 000 €1 039
28/03/202511 Rue Des Hurlieres 35210 Châtillon-en-VendelaisAppartement50 m²65 000 €1 300
16/01/202547 Rue Du Lac 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison68 m²65 000 €956
16/12/202412 Imp Des Tulipes 35210 Châtillon-en-VendelaisAppartement38 m²85 500 €2 250
16/12/202412 Imp Des Tulipes 35210 Châtillon-en-VendelaisAppartement50 m²85 500 €1 710
16/12/202412 Imp Des Tulipes 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison68 m²85 500 €1 257
31/10/202426 Rue Des Hurlieres 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison125 m²222 000 €1 776
01/08/202414 Rue De La Poste 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison88 m²142 000 €1 614
11/06/20243 Imp Des Primeveres 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison141 m²163 000 €1 156
28/05/20241 Imp Des Primeveres 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison83 m²144 500 €1 741
08/04/20249 Rue Des Rosiers 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison88 m²100 000 €1 136