Signal Vente

12bis Rue Duguesclin 35550 Pipriac

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 191 j)

D énergieB GESn° 2635E0916295R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface46 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 195 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 521 €/m² à Pipriac (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 966 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation62 438 – 73 296 €
Soit1 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20251 Rue Duguesclin 35550 PipriacMaison25 m²234 791 €9 392
31/10/20251 Rue Duguesclin 35550 PipriacAppartement90 m²234 791 €2 609
30/10/202548 Rue Du Docteur Laennec 35550 PipriacMaison46 m²120 000 €2 609
07/10/20254 Rue Pasteur 35550 PipriacAppartement90 m²115 000 €1 278
11/07/202513 Rue De L Avenir 35550 PipriacMaison67 m²123 000 €1 836
11/07/202515 Rue De L Avenir 35550 PipriacMaison37 m²123 000 €3 324
11/07/202511 Rue De L Avenir 35550 PipriacMaison38 m²123 000 €3 237
08/11/202424 Rue Du Docteur Laennec 35550 PipriacMaison116 m²223 000 €1 922
17/07/202412 Rue Des Dolmens 35550 PipriacMaison60 m²65 000 €1 083
17/07/202414 Rue Des Dolmens 35550 PipriacMaison60 m²65 000 €1 083
05/06/20245 Imp De Whitland 35550 PipriacMaison83 m²170 000 €2 048
02/02/202429 Pl De Verdun 35550 PipriacMaison125 m²150 000 €1 200