Signal Vente

15 Rue Lamartine 35310 Chavagne

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 191 j)

D énergieD GESn° 2635E0913633H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1993
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 716 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 989 €/m² à Chavagne (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 489 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 859 – 259 270 €
Soit2 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202513 Rue Des Sablieres 35310 ChavagneMaison120 m²294 000 €2 450
12/05/20258 Rue Du Fer A Cheval 35310 ChavagneMaison90 m²236 000 €2 622
10/03/202523 Rue Lamartine 35310 ChavagneMaison83 m²241 300 €2 907
28/02/202533 Rue De La Croix Verte 35310 ChavagneAppartement47 m²120 000 €2 553
28/02/20255159 Le Petit Bois 35310 ChavagneMaison214 m²750 000 €3 505
28/02/20253 All Paul Eluard 35310 ChavagneMaison121 m²332 500 €2 748
12/11/20241 Rue Du Domaine 35310 ChavagneMaison119 m²226 000 €1 899
17/10/20241 Pl De L Etoile 35310 ChavagneMaison78 m²294 575 €3 777
11/09/202432 Rue De La Croix Verte 35310 ChavagneMaison71 m²255 000 €3 592
02/09/20243 Av De L Esperance 35310 ChavagneMaison73 m²315 000 €4 315
31/07/20247 Rue Alfred De Musset 35310 ChavagneMaison156 m²332 400 €2 131
17/05/20242 Rue Lamartine 35310 ChavagneMaison67 m²254 000 €3 791
15/04/20242 Rue Des Sablieres 35310 ChavagneMaison82 m²200 000 €2 439
02/04/20245 Av De L Esperance 35310 ChavagneMaison88 m²240 000 €2 727
29/12/202319 Rue Louis Aragon 35310 ChavagneMaison172 m²538 000 €3 128