Signal Vente

37 Rue Bochin 35300 Fougères

Maison · 81 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 190 j)

G énergieF GESn° 2635E0909157D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation425 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 541 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 129 €/m² à Fougères (209 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 236 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation129 935 – 152 532 €
Soit1 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Gustave Flaubert 35300 FougèresAppartement65 m²103 000 €1 585
27/12/202520 Rue Des Orieres 35300 FougèresAppartement58 m²131 300 €2 264
26/12/20251 B Bd De La Chesnardiere 35300 FougèresAppartement62 m²141 000 €2 274
18/12/20259 Rue Des Orieres 35300 FougèresMaison125 m²402 000 €3 216
12/12/20257 Rue Gustave Flaubert 35300 FougèresMaison123 m²243 000 €1 976
09/12/202531 Rue Alexandre 3 35300 FougèresAppartement30 m²69 000 €2 300
04/12/202510 Rue De Sevigne 35300 FougèresAppartement87 m²135 000 €1 552
02/12/20252 Rue Du Pere Maunoir 35300 FougèresAppartement48 m²118 000 €2 458
26/11/202535 Bd Charles Tillon 35300 FougèresMaison88 m²130 000 €1 477
20/11/202518 Rue Alexandre 3 35300 FougèresAppartement37 m²46 000 €1 243
20/11/202518 Rue Alexandre 3 35300 FougèresAppartement67 m²50 191 €749
13/11/202533 Rue Hoche 35300 FougèresAppartement45 m²101 000 €2 244
12/11/20258 Rue Hippolyte Rehault 35300 FougèresMaison58 m²135 000 €2 328
31/10/20251 T Bd De La Chesnardiere 35300 FougèresAppartement62 m²162 500 €2 621
30/10/202537 Rue De Bonabry 35300 FougèresMaison59 m²110 000 €1 864