41 Port de Roche 35660 Langon
Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 190 j)
C énergieA GESn° 2635E0908376C
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 307 €/m² à Langon (31 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 53 Port De Roche 35660 Langon | Maison | 56 m² | 85 000 € | 1 518 |
| 28/01/2025 | 78 Port De Roche 35660 Langon | Maison | 86 m² | 160 990 € | 1 872 |
| 20/06/2024 | 59 Port De Roche 35660 Langon | Maison | 111 m² | 190 000 € | 1 712 |
| 13/10/2023 | 4 Port De Roche 35660 Langon | Maison | 242 m² | 260 000 € | 1 074 |