Signal Vente

48 Rue du General de Gaulle 35540 Plerguer

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 193 j)

C énergieB GESn° 2635E0897683V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 938 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 469 €/m² à Plerguer (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 059 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation252 134 – 295 984 €
Soit2 469 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 Rue Des Palmiers 35540 PlerguerMaison103 m²266 970 €2 592
12/11/202513 B Rue De Beaufort 35540 PlerguerMaison75 m²215 000 €2 867
17/09/20252 Pas Des Ecoliers 35540 PlerguerMaison72 m²160 000 €2 222
19/08/202510 Lot Les Jardins 35540 PlerguerMaison92 m²280 000 €3 043
09/07/20252 Rue Du Mezeray 35540 PlerguerMaison104 m²230 000 €2 212
25/04/202512 Rue De Bonaban 35540 PlerguerMaison95 m²270 000 €2 842
25/02/202527 Rue Laennec 35540 PlerguerMaison85 m²95 000 €1 118
05/02/202516 Rue De La Liberation 35540 PlerguerMaison80 m²273 000 €3 413
04/09/202416 Rue Du Gen De Gaulle 35540 PlerguerMaison106 m²314 260 €2 965
09/08/202411 Rue Laennec 35540 PlerguerMaison44 m²90 000 €2 045
01/08/202434 Rue Du Gen De Gaulle 35540 PlerguerAppartement38 m²121 000 €3 184
01/08/202434 Rue Du Gen De Gaulle 35540 PlerguerAppartement39 m²121 000 €3 103
01/08/202436 Rue Du Gen De Gaulle 35540 PlerguerMaison60 m²121 000 €2 017
22/07/20247 Imp Des Lauriers 35540 PlerguerMaison190 m²517 700 €2 725
10/04/202418 Rue Du Gen De Gaulle 35540 PlerguerMaison116 m²160 000 €1 379