Signal Vente

54 Rue du Maréchal Leclerc 35420 Saint-Georges-de-Reintembault

Maison · 72 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 195 j)

E énergieC GESn° 2635E0891074Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 122 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 484 €/m² à Saint-Georges-de-Reintembault (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 254 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation89 934 – 105 574 €
Soit1 365 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20255669 Le Bourg 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison60 m²145 000 €2 417
03/10/20252 Rue De Longueve 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison77 m²120 000 €1 558
14/04/20255429 Rue Des Temples 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison56 m²125 884 €2 248
14/04/20251 Rue Du Marechal Leclerc 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison75 m²125 884 €1 678
18/03/202522 Rue Du Marechal Leclerc 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison119 m²50 000 €420
11/03/202540 Rue Du Marechal Leclerc 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison160 m²135 000 €844
13/11/202412 Pl De La Mairie 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison88 m²66 000 €750
05/09/20248 Res La Ville En Bois 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison165 m²272 000 €1 648
01/07/20241 Lot Du Colas 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison70 m²148 000 €2 114
24/06/20245 B Pl De La Mairie 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultAppartement48 m²115 000 €2 396
24/06/20245 B Pl De La Mairie 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultAppartement35 m²115 000 €3 286
24/06/20243 Rle Du Verger 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison134 m²115 000 €858
21/06/202430 Rue Du Marechal Leclerc 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison87 m²40 500 €466
28/03/20244 Rue De La Valiere 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison110 m²136 000 €1 236
10/11/202322 Rue Du Marechal Leclerc 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison119 m²45 000 €378