Signal Vente

60 Rue Maréchal Foch 35240 Retiers

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 193 j)

E énergieE GESn° 2635E0888749F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 684 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/04/2026maison087 m²EE24945

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 920 €/m² à Retiers (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 040 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation141 383 – 165 971 €
Soit1 766 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue Emile Lecrec 35240 RetiersMaison115 m²210 000 €1 826
09/12/202513 Sq Charles De Gaulle 35240 RetiersMaison70 m²115 000 €1 643
26/09/202510 Rue Paul Daussy 35240 RetiersMaison91 m²220 000 €2 418
30/06/20253 Rue Georges Guynemer 35240 RetiersMaison80 m²157 000 €1 963
24/04/20252 B Sq Jean De La Fontaine 35240 RetiersMaison150 m²240 000 €1 600
28/02/202556 Rue Marechal Foch 35240 RetiersMaison90 m²239 900 €2 666
26/08/20241 Rue Pierre Loti 35240 RetiersMaison98 m²160 000 €1 633
22/07/202417 Bd Henri Rajot 35240 RetiersMaison74 m²150 000 €2 027
28/06/20247 Rue Pierre Loti 35240 RetiersMaison144 m²245 000 €1 701
17/06/20249 Rue Du Docteur Laennec 35240 RetiersMaison92 m²238 550 €2 593
10/04/202414 Rue Du Docteur Laennec 35240 RetiersMaison110 m²204 000 €1 855
03/01/20244 Rue Marechal Joffre 35240 RetiersMaison67 m²128 168 €1 913