Signal Vente

19 Rue du Bas Champ 35114 Saint-Benoît-des-Ondes

Maison · 99 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 194 j)

D énergieB GESn° 2635E0885440Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 831 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 606 €/m² à Saint-Benoît-des-Ondes (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 994 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 234 – 270 275 €
Soit2 528 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Rue Des Pescheries 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison105 m²303 000 €2 886
04/12/202557 Rue Du Bord De Mer 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison39 m²149 040 €3 822
01/12/202577 Rue Du Centre 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison120 m²130 000 €1 083
07/11/20258 Rue Du Bas Champ 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison90 m²307 000 €3 411
31/07/202575 Rue Du Centre 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison66 m²150 000 €2 273
13/06/202571 Rue Du Centre 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison56 m²140 000 €2 500
14/05/202516 Rue De La Valeur 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison110 m²286 500 €2 605
14/03/202529 Rue De La Bisquine 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison103 m²266 000 €2 583
06/02/202517 Rue Des Pescheries 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison111 m²316 520 €2 852
13/12/202420 Rue De La Valeur 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison148 m²412 000 €2 784
28/06/20244 Rue Du Bas Champ 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison115 m²311 700 €2 710
25/04/202416 Rue Du Centre 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison75 m²230 500 €3 073
22/03/202423 Rue Des Verdieres 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison58 m²207 000 €3 569
23/02/202415 Rue De La Bisquine 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison124 m²278 000 €2 242
17/11/202316 Rue De Blanc Essay 35114 Saint-Benoît-des-OndesMaison81 m²285 200 €3 521