Signal Vente

3 Rue de la Lande 35160 Talensac

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 194 j)

C énergieB GESn° 2635E0882910Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 619 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 248 €/m² à Talensac (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 056 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 612 – 235 500 €
Soit2 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202527 Rue De La Hunaudiere 35160 TalensacMaison98 m²193 000 €1 969
20/11/20252 Rue De La Foret 35160 TalensacMaison92 m²160 000 €1 739
13/11/20252 Rue De Saint Peran 35160 TalensacMaison135 m²340 250 €2 520
29/09/202512 Rue Du Fer A Cheval 35160 TalensacMaison137 m²380 000 €2 774
25/08/202513 Rue Saint Laurent 35160 TalensacMaison94 m²218 150 €2 321
14/08/20251 Rue Des Pinsons 35160 TalensacMaison100 m²263 000 €2 630
21/07/20255 Rue Du Fer A Cheval 35160 TalensacMaison110 m²300 350 €2 730
28/05/20252 Rue Angelique Perrigault 35160 TalensacMaison132 m²202 400 €1 533
26/05/202519 Rue Du Fer A Cheval 35160 TalensacMaison102 m²268 500 €2 632
19/05/20251 Rue Du Haiment 35160 TalensacMaison100 m²325 000 €3 250
23/04/20254 Le Haiment 35160 TalensacMaison143 m²268 500 €1 878
08/11/20243 Rue De La Hunaudiere 35160 TalensacMaison75 m²205 000 €2 733
01/10/20247 Rue Du Fer A Cheval 35160 TalensacMaison142 m²320 000 €2 254
04/09/202414 Rue Des Fauvettes 35160 TalensacMaison96 m²295 850 €3 082
30/07/20247 Rue Du Haiment 35160 TalensacAppartement70 m²174 600 €2 494