Signal Vente

2 Chemin du Tram 35430 Saint-Suliac

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 197 j)

C énergieA GESn° 2635E0867557D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface52 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé805 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 914 €/m² à Saint-Suliac (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 962 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation185 805 – 218 119 €
Soit3 914 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202515 Rue Jardins De L Acadie 35430 Saint-SuliacMaison150 m²400 000 €2 667
12/11/202515 Che Du Tram 35430 Saint-SuliacMaison127 m²546 023 €4 299
24/09/20255 Rue De La Bosse 35430 Saint-SuliacAppartement63 m²330 000 €5 238
24/09/20255 Rue De La Bosse 35430 Saint-SuliacAppartement35 m²330 000 €9 429
24/09/20255 Rue De La Bosse 35430 Saint-SuliacAppartement40 m²330 000 €8 250
08/09/20251 Rue Grande Rue 35430 Saint-SuliacAppartement40 m²320 000 €8 000
16/07/202516 Rte Du Puits 35430 Saint-SuliacMaison120 m²350 000 €2 917
02/06/202524 Rue Grande Rue 35430 Saint-SuliacAppartement140 m²1 000 000 €7 143
02/06/202524 Rue Grande Rue 35430 Saint-SuliacAppartement30 m²1 000 000 €33 333
02/05/202511 Che Du Bignon 35430 Saint-SuliacMaison168 m²609 100 €3 626
05/02/20251 Rue Des Rouesis 35430 Saint-SuliacMaison88 m²419 688 €4 769
29/01/202519 Rue Fourche 35430 Saint-SuliacMaison113 m²260 000 €2 301
20/01/202510 B Rte Du Puits 35430 Saint-SuliacMaison123 m²420 000 €3 415
30/09/20241 Rte Du Puits 35430 Saint-SuliacMaison128 m²542 180 €4 236
03/06/202414 Rue Fourche 35430 Saint-SuliacMaison80 m²600 000 €7 500