Signal Vente

30 Rue de Rennes 35160 Breteil

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 196 j)

E énergieD GESn° 2635E0860102K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 148 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 398 €/m² à Breteil (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 332 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation271 975 – 319 275 €
Soit2 206 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20251 Rue Des Bruants 35160 BreteilAppartement54 m²103 000 €1 907
14/10/20253 Rue Des Marronniers 35160 BreteilMaison90 m²236 300 €2 626
30/09/202514 Rue Des Metiers 35160 BreteilMaison93 m²260 000 €2 796
25/09/202523 Rue Des Bruants 35160 BreteilMaison85 m²175 000 €2 059
04/09/202529 Rue De Rennes 35160 BreteilMaison73 m²148 000 €2 027
02/09/202536 Rue De Rennes 35160 BreteilMaison95 m²290 000 €3 053
29/08/20257 Av Des Fauvettes 35160 BreteilMaison84 m²200 000 €2 381
10/07/20253 Av Des Fauvettes 35160 BreteilMaison84 m²200 000 €2 381
20/06/20255 Av Des Fauvettes 35160 BreteilMaison84 m²200 119 €2 382
18/06/20252 Rue Du Bouvreuil 35160 BreteilMaison98 m²282 000 €2 878
16/05/20251 Rue Des Bruants 35160 BreteilAppartement65 m²180 000 €2 769
04/03/202510 Rue Du Ble Noir 35160 BreteilAppartement66 m²182 000 €2 758
29/01/20251 Rue Des Bruants 35160 BreteilAppartement69 m²173 950 €2 521
30/12/202415 Rue Des Bruants 35160 BreteilMaison85 m²162 341 €1 910
17/10/202420 Rue De Rennes 35160 BreteilMaison72 m²140 000 €1 944