Signal Vente

15 Allée du Clos Long 35630 Vignoc

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)

C énergieB GESn° 2635E0856088A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 883 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 587 €/m² à Vignoc (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 113 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation235 624 – 276 602 €
Soit2 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20257 Rue De L'ille 35630 VignocMaison90 m²291 600 €3 240
01/09/20257 All Du Ruisseau 35630 VignocMaison109 m²307 000 €2 817
23/06/20259 Imp Du Clos Long 35630 VignocMaison98 m²240 000 €2 449
03/06/20251 Rue De La Poste 35630 VignocMaison129 m²220 000 €1 705
29/04/202510 All Du Clos Long 35630 VignocMaison98 m²258 000 €2 633
25/04/20252 Imp De La Plaine Verte 35630 VignocMaison85 m²232 900 €2 740
31/03/20254 All De La Villouyere 35630 VignocMaison144 m²422 020 €2 931
31/03/20256 All Des Pecheurs 35630 VignocMaison74 m²91 260 €1 233
04/02/202511 All Du Ruisseau 35630 VignocMaison84 m²160 000 €1 905
19/12/202413 All Du Clos De La Ruelle 35630 VignocMaison190 m²296 500 €1 561
25/10/202411 Imp Des Courtils 35630 VignocMaison92 m²256 870 €2 792
30/09/20245 Imp De La Plaine Verte 35630 VignocMaison108 m²329 848 €3 054
02/09/20243 All De L Etang 35630 VignocMaison173 m²533 650 €3 085
19/07/202439 All Du Clos De La Ruelle 35630 VignocMaison120 m²289 000 €2 408
07/05/20244 All Du Clos Long 35630 VignocMaison123 m²220 000 €1 789