Signal Vente

43 Rue d'Antrain 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné

Maison · 243 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 200 j)

E énergieC GESn° 2635E0830148I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface243 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 339 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 350 €/m² à Saint-Aubin-d'Aubigné (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen570 345 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation482 740 – 566 695 €
Soit2 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202518 Rue Du Chateau D'eau 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison106 m²160 000 €1 509
07/07/20255 Rue Du Champ Devant 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison151 m²383 790 €2 542
02/06/202537 T Rue D Antrain 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement60 m²167 000 €2 783
26/05/202512 Rue De Saint - Medard 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement58 m²150 000 €2 586
14/03/20252 Rue Des Echaliers 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison140 m²324 000 €2 314
14/02/202525 Rue D Antrain 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison164 m²215 000 €1 311
02/10/20249 Imp Des Jonquilles 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison131 m²380 000 €2 901
01/07/20249 Rue D Antrain 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement38 m²271 000 €7 132
01/07/20249 Rue D Antrain 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement69 m²271 000 €3 928
27/06/20246 Rue Du Presbytere 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison140 m²235 000 €1 679
01/03/202416 Rue Du Presbytere 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison58 m²176 000 €3 034
28/02/20247 Rue De Saint Medard 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison155 m²598 000 €3 858
23/02/202415 Rue Du Pressoir 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison127 m²289 600 €2 280
26/01/202411 Rue D Antrain 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement70 m²75 140 €1 073
04/01/20244 A Rue Des Ecoles 35250 Saint-Aubin-d'AubignéAppartement50 m²118 000 €2 360