Signal Vente

3 Rue des Petits Champs 35490 Sens-de-Bretagne

Maison · étage 0 · 151 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 201 j)

D énergieD GESn° 2635E0818206A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface151 m²
Construction1997
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 626 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 916 €/m² à Sens-de-Bretagne (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 508 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation258 357 – 303 288 €
Soit1 859 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20255058 Rue Saint Nicolas 35490 Sens-de-BretagneMaison115 m²241 000 €2 096
31/10/202513 Imp Des Trois Cornieres 35490 Sens-de-BretagneMaison92 m²184 000 €2 000
30/09/20258 Imp De La Chenaie 35490 Sens-de-BretagneMaison92 m²230 000 €2 500
28/07/202514 Rue Du Conseiller Beillard 35490 Sens-de-BretagneMaison77 m²168 000 €2 182
17/03/202522 Rue St Nicolas 35490 Sens-de-BretagneMaison170 m²245 000 €1 441
27/02/202510 Rue St Nicolas 35490 Sens-de-BretagneMaison113 m²216 000 €1 912
14/10/20241 Les Trois Cornieres 35490 Sens-de-BretagneMaison131 m²259 000 €1 977
14/08/202410 Imp Des Bosquets 35490 Sens-de-BretagneMaison87 m²173 709 €1 997
30/07/20245182 Rue St Nicolas 35490 Sens-de-BretagneMaison100 m²166 500 €1 665
29/07/202418 Rue St Nicolas 35490 Sens-de-BretagneMaison70 m²71 000 €1 014
03/06/202434 Rue De La Vallee 35490 Sens-de-BretagneMaison108 m²283 500 €2 625
07/12/202318 Rue St Nicolas 35490 Sens-de-BretagneMaison70 m²105 000 €1 500
07/11/20238 Imp Des Bosquets 35490 Sens-de-BretagneMaison90 m²208 000 €2 311
23/10/20234 A Rue De L Eglise 35490 Sens-de-BretagneAppartement58 m²293 000 €5 052
23/10/20234 A Rue De L Eglise 35490 Sens-de-BretagneAppartement55 m²293 000 €5 327