Signal Vente

12 Impasse des Lauriers 35490 Sens-de-Bretagne

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 201 j)

C énergieA GESn° 2635E0815784W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction2010
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 699 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/03/2026maison0103 m²CA14930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 916 €/m² à Sens-de-Bretagne (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 180 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation185 086 – 217 274 €
Soit1 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20255058 Rue Saint Nicolas 35490 Sens-de-BretagneMaison115 m²241 000 €2 096
31/10/202513 Imp Des Trois Cornieres 35490 Sens-de-BretagneMaison92 m²184 000 €2 000
09/10/202514 Av Bertrand Duguesclin 35490 Sens-de-BretagneMaison124 m²160 000 €1 290
30/09/20258 Imp De La Chenaie 35490 Sens-de-BretagneMaison92 m²230 000 €2 500
17/03/202522 Rue St Nicolas 35490 Sens-de-BretagneMaison170 m²245 000 €1 441
27/02/202510 Rue St Nicolas 35490 Sens-de-BretagneMaison113 m²216 000 €1 912
14/10/20241 Les Trois Cornieres 35490 Sens-de-BretagneMaison131 m²259 000 €1 977
14/08/202410 Imp Des Bosquets 35490 Sens-de-BretagneMaison87 m²173 709 €1 997
30/07/20245182 Rue St Nicolas 35490 Sens-de-BretagneMaison100 m²166 500 €1 665
29/07/202418 Rue St Nicolas 35490 Sens-de-BretagneMaison70 m²71 000 €1 014
07/12/202318 Rue St Nicolas 35490 Sens-de-BretagneMaison70 m²105 000 €1 500
07/11/20238 Imp Des Bosquets 35490 Sens-de-BretagneMaison90 m²208 000 €2 311
23/10/20234 A Rue De L Eglise 35490 Sens-de-BretagneAppartement58 m²293 000 €5 052
23/10/20234 A Rue De L Eglise 35490 Sens-de-BretagneAppartement55 m²293 000 €5 327
23/10/20234 A Rue De L Eglise 35490 Sens-de-BretagneAppartement44 m²293 000 €6 659