Signal Vente

Rue du Châtelet 35560 Bazouges-la-Pérouse

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/03/2026 (il y a 199 j) · n° 2635E0802659B

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 814 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 614 €/m² à Bazouges-la-Pérouse (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 758 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 673 – 155 746 €
Soit1 404 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20251 Bd De Castel Marie 35560 Bazouges-la-PérouseAppartement34 m²45 000 €1 324
26/09/20251 Bd De Castel Marie 35560 Bazouges-la-PérouseMaison40 m²45 000 €1 125
26/09/20251 Bd De Castel Marie 35560 Bazouges-la-PérouseMaison58 m²45 000 €776
26/08/20255 Rue De L Eglise 35560 Bazouges-la-PérouseMaison110 m²30 000 €273
08/08/20253 Rue De La Motte 35560 Bazouges-la-PérouseMaison120 m²98 000 €817
05/06/20253 Rue De La Vallee 35560 Bazouges-la-PérouseMaison46 m²29 000 €630
03/02/202515 Rue Du Chatelet 35560 Bazouges-la-PérouseMaison113 m²165 000 €1 460
24/01/20257 Rue De La Vallee 35560 Bazouges-la-PérouseMaison43 m²75 600 €1 758
16/12/202419 Rue De L Eglise 35560 Bazouges-la-PérouseAppartement25 m²340 000 €13 600
16/12/202419 Rue De L Eglise 35560 Bazouges-la-PérouseAppartement54 m²340 000 €6 296
16/12/202419 Rue De L Eglise 35560 Bazouges-la-PérouseAppartement26 m²340 000 €13 077
16/12/202419 Rue De L Eglise 35560 Bazouges-la-PérouseAppartement31 m²340 000 €10 968
16/12/202419 Rue De L Eglise 35560 Bazouges-la-PérouseAppartement30 m²340 000 €11 333
16/12/202419 Rue De L Eglise 35560 Bazouges-la-PérouseAppartement51 m²340 000 €6 667
18/10/202414 Rue De L Eglise 35560 Bazouges-la-PérouseMaison156 m²143 000 €917