Signal Vente

1 Rue des Saulniers 35370 Étrelles

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 21/03/2026 (il y a 200 j)

C énergieA GESn° 2635E0802367V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface45 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé712 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026appartement036 m²CA12843
20/07/2026appartement064 m²CA11043
20/07/2026appartement061 m²CA13143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 334 €/m² à Étrelles (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 863 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation95 554 – 112 172 €
Soit2 334 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20258 Rue Marquise De Sevigne 35370 ÉtrellesMaison95 m²198 000 €2 084
16/10/20255 Rue Normand D'etrelles 35370 ÉtrellesMaison66 m²125 000 €1 894
29/08/20257 Rue Du Champ Des Oiseaux 35370 ÉtrellesMaison128 m²275 000 €2 148
27/08/20251 Rue Des Saulniers 35370 ÉtrellesAppartement61 m²142 000 €2 328
07/08/20251 Rue Des Saulniers 35370 ÉtrellesAppartement61 m²118 000 €1 934
31/07/202513 B Rue Marquise De Sevigne 35370 ÉtrellesMaison50 m²78 000 €1 560
28/03/202514 Rue Normand D'etrelles 35370 ÉtrellesMaison84 m²110 000 €1 310
20/09/20241 Rue Des Saulniers 35370 ÉtrellesAppartement65 m²148 000 €2 277
18/06/20241 Rue Des Saulniers 35370 ÉtrellesAppartement66 m²148 500 €2 250
18/06/202417 All Du Verger 35370 ÉtrellesMaison85 m²213 500 €2 512
22/05/20242 All De La Moutaudiere 35370 ÉtrellesMaison115 m²200 000 €1 739
14/03/202412 Rue Normand D'etrelles 35370 ÉtrellesMaison79 m²197 500 €2 500
14/03/202412 Rue Normand D'etrelles 35370 ÉtrellesMaison35 m²197 500 €5 643
20/02/20242 Rue Du Champ Des Oiseaux 35370 ÉtrellesMaison78 m²210 000 €2 692