Signal Vente

13 Rue de la Ville aux Archers 35590 La Chapelle-Thouarault

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 204 j)

D énergieD GESn° 2635E0799548K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface115 m²
Construction1999
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 306 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 398 €/m² à La Chapelle-Thouarault (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 770 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 097 – 288 897 €
Soit2 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202532 Imp Tourterelle Des Bois 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison92 m²175 000 €1 902
15/12/202534 Imp Tourterelle Des Bois 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison86 m²175 000 €2 035
04/11/20254 Imp Bouvreuil Pivoine 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison105 m²265 000 €2 524
29/10/20258 Rue De La Chesnaie 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison75 m²187 000 €2 493
05/09/202510 Rue Du Clos De La Saudrais 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison92 m²256 970 €2 793
03/09/20251 Rue De Panais 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison88 m²226 000 €2 568
16/07/202514 Rue Des Rochers 35590 La Chapelle-ThouaraultAppartement81 m²175 000 €2 160
03/07/202511 Rue De La Rabine 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison94 m²250 850 €2 669
19/06/20257 Rue De La Rabine 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison94 m²220 000 €2 340
28/03/20258 Rue Des Vignes 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison146 m²318 000 €2 178
28/03/202540 Imp Tourterelle Des Bois 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison99 m²246 650 €2 491
25/03/202513 Rue De La Rabine 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison142 m²237 000 €1 669
05/02/202514 Rue Des Rochers 35590 La Chapelle-ThouaraultAppartement45 m²123 300 €2 740
07/05/202412 B Rue Des Rochers 35590 La Chapelle-ThouaraultAppartement65 m²160 000 €2 462
15/04/202442 Imp Tourterelle Des Bois 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison97 m²247 000 €2 546