31 Rue Rosa Parks 35230 Orgères
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2635E0797022G
B énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface108 m²
Construction2019
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 138 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 601 €/m² à Orgères (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen279 608 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation267 528 – 314 055 €
Soit2 705 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 7 Rue Rene Laennec 35230 Orgères | Maison | 118 m² | 300 000 € | 2 542 |
| 30/04/2025 | 7 Rue Lucie Aubrac 35230 Orgères | Maison | 118 m² | 293 000 € | 2 483 |
| 28/03/2025 | 3 Rue Florence Arthaud 35230 Orgères | Appartement | 63 m² | 205 000 € | 3 254 |
| 30/12/2024 | 1 Rue Flora Tristan 35230 Orgères | Maison | 94 m² | 262 000 € | 2 787 |
| 25/09/2024 | 17 Rue Rene Laennec 35230 Orgères | Maison | 151 m² | 335 000 € | 2 219 |
| 29/08/2024 | 5 Rue Rene Laennec 35230 Orgères | Maison | 98 m² | 253 000 € | 2 582 |
| 10/06/2024 | 13 Rue Rosa Parks 35230 Orgères | Maison | 106 m² | 366 700 € | 3 459 |
| 06/05/2024 | 16 Rue Rene Chateaubriand 35230 Orgères | Maison | 189 m² | 390 000 € | 2 063 |
| 11/12/2023 | 3 Rue Rosa Parks 35230 Orgères | Maison | 86 m² | 376 150 € | 4 374 |
| 30/10/2023 | 23 Rue Lucie Aubrac 35230 Orgères | Maison | 119 m² | 290 000 € | 2 437 |