20 Rue Saint-Marc 35580 Guichen
Maison · 67 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 204 j)
G énergieG GESn° 2635E0788442G
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 736 €/m² à Guichen (108 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 13 All Dian Fossey 35580 Guichen | Maison | 99 m² | 274 280 € | 2 771 |
| 27/11/2025 | 59 Rue De Fagues 35580 Guichen | Maison | 97 m² | 238 000 € | 2 454 |
| 25/07/2025 | 59 T Rue De Fagues 35580 Guichen | Appartement | 62 m² | 155 000 € | 2 500 |
| 23/10/2024 | 101 Rue Saint Marc 35580 Guichen | Maison | 89 m² | 275 000 € | 3 090 |
| 31/07/2024 | 8 Rue Saint Marc 35580 Guichen | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 18/04/2024 | 12 Rue Des Merisiers 35580 Guichen | Maison | 108 m² | 303 607 € | 2 811 |
| 23/02/2024 | 9 Rue Du Blanc Courtil 35580 Guichen | Maison | 128 m² | 379 670 € | 2 966 |
| 07/11/2023 | 100 Rue De Fagues 35580 Guichen | Maison | 131 m² | 366 800 € | 2 800 |