Signal Vente

33 Rue de la Libération 35540 Plerguer

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 204 j)

B énergieA GESn° 2635E0787319B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface103 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 210 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 469 €/m² à Plerguer (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 307 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation243 321 – 285 638 €
Soit2 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202519 Rue De Beaufort 35540 PlerguerMaison82 m²158 000 €1 927
12/11/202513 B Rue De Beaufort 35540 PlerguerMaison75 m²215 000 €2 867
15/10/20257 Imp Des Badious 35540 PlerguerMaison88 m²265 000 €3 011
26/09/20255414 Le Calvaire 35540 PlerguerMaison90 m²170 000 €1 889
12/09/202514 Rue Du Vieux Noyer 35540 PlerguerMaison77 m²125 000 €1 623
19/08/202510 Lot Les Jardins 35540 PlerguerMaison92 m²280 000 €3 043
05/02/202516 Rue De La Liberation 35540 PlerguerMaison80 m²273 000 €3 413
20/12/202437 Rue De La Liberation 35540 PlerguerMaison94 m²90 000 €957
23/07/202415 Rue Jacques Cartier 35540 PlerguerMaison93 m²222 962 €2 397
12/02/20249000 La Croix Du Fresne 35540 PlerguerMaison124 m²315 000 €2 540
15/12/202311 B Rue De La Croix Du Fresne 35540 PlerguerMaison111 m²277 000 €2 495
08/12/20236 Rue Pierre Rome 35540 PlerguerMaison148 m²423 000 €2 858