Signal Vente

28 Rue Normand d'Etrelles 35370 Étrelles

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 204 j)

D énergieB GESn° 2635E0781207Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 327 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 807 €/m² à Étrelles (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 385 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 691 – 104 116 €
Soit1 753 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20258 Rue Marquise De Sevigne 35370 ÉtrellesMaison95 m²198 000 €2 084
16/10/20255 Rue Normand D'etrelles 35370 ÉtrellesMaison66 m²125 000 €1 894
16/10/202518 Rue De Vendee 35370 ÉtrellesMaison112 m²218 900 €1 954
10/09/20252 Rue De La Moutaudiere 35370 ÉtrellesAppartement54 m²148 000 €2 741
28/03/20256 Rue Olivier Geslin 35370 ÉtrellesMaison28 m²20 000 €714
28/03/202514 Rue Normand D'etrelles 35370 ÉtrellesMaison84 m²110 000 €1 310
06/11/202422 Rue Normand D'etrelles 35370 ÉtrellesMaison103 m²160 000 €1 553
05/06/20244 Rue Julian Caillel 35370 ÉtrellesMaison126 m²215 000 €1 706
22/05/20242 All De La Moutaudiere 35370 ÉtrellesMaison115 m²200 000 €1 739
23/03/20241 Rue De La Chaussonniere 35370 ÉtrellesMaison104 m²190 000 €1 827
14/03/202412 Rue Normand D'etrelles 35370 ÉtrellesMaison79 m²197 500 €2 500
14/03/202412 Rue Normand D'etrelles 35370 ÉtrellesMaison35 m²197 500 €5 643
20/10/202334 Rue Normand D'etrelles 35370 ÉtrellesMaison89 m²287 000 €3 225