Signal Vente

11 Rue de Brocéliande 35360 Boisgervilly

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 204 j)

D énergieB GESn° 2635E0779504M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 174 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 990 €/m² à Boisgervilly (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 053 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation239 210 – 280 812 €
Soit1 930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Du Chene Vert 35360 BoisgervillyMaison84 m²198 000 €2 357
19/12/20251 Rue De La Planche 35360 BoisgervillyMaison70 m²160 000 €2 286
19/12/202513 Rue Du Chene Vert 35360 BoisgervillyMaison95 m²232 000 €2 442
31/10/202516 Rue Theodore Botrel 35360 BoisgervillyMaison105 m²125 000 €1 190
22/08/20253 Rue De Broceliande 35360 BoisgervillyMaison85 m²110 000 €1 294
22/07/202515 Rue De Broceliande 35360 BoisgervillyMaison71 m²115 000 €1 620
22/07/202522 Rue Theodore Botrel 35360 BoisgervillyMaison67 m²150 000 €2 239
15/05/20254 Rue Pierre Legault 35360 BoisgervillyMaison95 m²223 000 €2 347
30/04/202518 Rue Des Peupliers 35360 BoisgervillyMaison69 m²45 844 €664
30/04/202514 Rue De Broceliande 35360 BoisgervillyMaison120 m²215 000 €1 792
28/02/20257 Rue De La Planche 35360 BoisgervillyMaison64 m²150 000 €2 344
31/01/202512 Imp Des Ajoncs 35360 BoisgervillyMaison78 m²170 000 €2 179
06/09/202416 Rue Pierre Legault 35360 BoisgervillyMaison120 m²237 700 €1 981
14/08/20244 Imp La Salette 35360 BoisgervillyMaison136 m²120 000 €882
21/06/202424 Rue Du Chene Vert 35360 BoisgervillyMaison95 m²165 000 €1 737