Signal Vente

2ter Rue de Médréac 35360 Landujan

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 207 j)

F énergieF GESn° 2635E0758183L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 953 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 744 €/m² à Landujan (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 046 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 081 – 103 400 €
Soit1 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/20256 Rue Du Plessis-Coudray 35360 LandujanMaison131 m²277 700 €2 120
09/07/20254 Rue De La Forge 35360 LandujanMaison142 m²150 000 €1 056
09/07/20256 Rue De Maroc 35360 LandujanMaison102 m²150 000 €1 471
09/07/20256 Rue De Maroc 35360 LandujanMaison69 m²150 000 €2 174
08/07/20252 Rue De Medreac 35360 LandujanMaison99 m²170 000 €1 717
23/06/20255 Rue Du Moulin A Vent 35360 LandujanMaison86 m²205 000 €2 384
31/03/20251 Imp De La Fontaine 35360 LandujanMaison95 m²110 000 €1 158
31/03/20253 Imp De La Fontaine 35360 LandujanMaison49 m²110 000 €2 245
13/03/202514 Rue Du Moulin A Vent 35360 LandujanMaison55 m²70 000 €1 273
26/06/20245 Rue Du Presbytere 35360 LandujanMaison76 m²160 000 €2 105
04/04/202418 All Mathurin Meheut 35360 LandujanMaison106 m²217 080 €2 048
03/01/20244 Rue Du Moulin A Vent 35360 LandujanMaison81 m²190 000 €2 346
08/12/202310 Rue Des Chenes 35360 LandujanMaison110 m²310 650 €2 824
15/11/20237 All Claude Monet 35360 LandujanMaison110 m²236 780 €2 153